Kira geliri beyannamesinde son 5 gün: 31 Mart’a kadar konutta 47 bin, iş yerinde 330 bin barajını aşanlar beyan verecek; GİB denetimleri sıkı

İlk veren: Anadolu Ajansı, 5 ay önce

Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin 31 Mart 2026 tarihine kadar 2025 yılına ilişkin gelir vergisi beyannamelerini vermeleri gerekiyor; konut kira gelirinde yıllık 47.000 TL, iş yeri kira gelirinde 330.000 TL ve üzeri kazanç sağlayanlar beyannameyle yükümlü. Mükellefler gerçek gider veya götürü gider yönteminden birini seçebiliyor; gerçek giderde aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör, idare, sigorta gibi harcamalar ile iktisap bedelinin %5’i (ilk 5 yıl için) indirilebiliyor ve belgeler 5 yıl saklanmalı; götürü yöntemde istisna sonrası kalan gelirin %15’i gider sayılıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı tapu, banka hareketleri, MERNİS ve Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) üzerinden çapraz denetim yapıyor; beyanname verilmemesi veya eksik beyanda bulunulması halinde izaha çağırılma ve bir kat vergi ziyaı cezası gibi yaptırımlar uygulanıyor, hesaplanan vergiler mart ve temmuzda iki eşit taksitte ödenebiliyor. Mülkiyet sahibi ve Türkiye çıkarları açısından zamanında ve doğru beyan; dijital "Hazır Beyanname" veya Dijital Vergi Dairesi kanalları üzerinden işlem ve belge düzeninin sağlanması hem ceza riskini azaltır hem de denetim sürecinde hukuki koruma sağlar.