Tapuda Gerçek Beyan Zorunluluğu ile Gayrimenkul Piyasasında Şeffaflık Artıyor

2026 yılının ilk çeyreğinde Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yüzde 9,5 oranında düşerken, tapu harcı gelirleri yüzde 73,6 artarak 51,8 milyar liraya ulaştı. Bu artış, yeni uygulamaya giren 'gerçek beyan' zorunluluğunun etkisiyle, düşük bedel gösterme alışkanlığının azalmasıyla ilişkilendiriliyor. Dijital denetim sistemleri sayesinde, eksik beyan tespit edildiğinde hem alıcı hem de satıcıya yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak. Uzmanlar, geçmişte yapılan işlemlerin de denetleneceği uyarısında bulunarak, eksik beyan yapanların pişmanlık hükümlerinden yararlanarak cezadan kurtulabileceğini belirtiyor.

Kaynaklar4 kaynak