İstanbul'da Kira Çarpanı 199 Aya Düşerek 2008'den Bu Yana En Düşük Seviyeye Ulaştı

İstanbul'da konut piyasasında önemli bir değişim yaşanıyor; kira çarpanı 199 aya gerileyerek 2008 yılından bu yana en düşük seviyesine indi. Son iki yılda konut fiyatları yüzde 65 artarken, kiralar yüzde 101 oranında yükseldi. Bu durum, kira gelirlerinin konut fiyatlarına göre daha hızlı artmasıyla birlikte yatırımın geri dönüş süresinin kısalmasına yol açtı. Yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası kira artış sınırının kaldırılması, piyasa dinamiklerini etkileyen başlıca faktörler arasında yer alıyor.

Kaynaklar4 kaynak