2027 emlak vergisi için metrekare inşaat maliyetleri Resmî Gazete'de ilan edildi

1 gün önce

Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90), 6 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak 2027 yılı emlak vergisi matrahı hesaplamalarında esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini belirledi. Meskenlerde metrekare maliyetleri inşaat sınıfına göre şu aralıklarda belirlendi: Lüks 12.642,67–27.712,26 TL; Birinci 5.335,40–18.532,07 TL; İkinci 3.758,56–12.555,79 TL; Üçüncü 1.269,61–8.551,49 TL; Basit 604,10–3.856,64 TL. Tebliğle ayrıca fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi ticari ve kamusal yapı türlerinin metrekare maliyetleri de yeniden düzenlendi; belediyeler ve vergi daireleri ekindeki maliyet cetvelini kullanarak 2027 dönemi vergi değerlerini tespit edecek. Türkiye açısından bu resmi düzenleme, emlak vergisi matrahlarının yapı sınıfı ve türüne göre farklılaşmasını doğrudan etkileyen bir idari güncelleme niteliğinde olup, yerel yönetimler, gayrimenkul sektörü ve taşınmaz sahiplerinin yeni cetveli dikkate alması gerekiyor.