İstanbul'da öğrenci kiralarında yüzde 80'e varan artış ve kentsel dönüşüm riski

Üniversite kayıt döneminin başlamasıyla İstanbul’da barınma talebi yükseldi; Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi öğrenci yoğun ilçelerde kiralar geçen yıla göre yaklaşık yüzde 80 oranında arttı. Merkezi lokasyonlarda eski 2+1 dairelerin taban kiraları 45 bin TL’den başlayıp bazı ilanlarda 80 bin TL’ye kadar çıkıyor; geçen yıl Beşiktaş’ta ortalama 25 bin TL olan bir örnek dairenin kirası bu yıl 45 bin TL’ye yükseldi. Emlakçılar, kısa süreli gelir elde etmek amacıyla kentsel dönüşüm veya yıkım kararı olan bazı binaların da kiraya verildiği uyarısında bulunuyor; öğrencilerin ve ailelerin kiralama öncesi binanın dönüşüm/tahliye durumunu ve sözleşme maddelerini dikkatle incelemesi öneriliyor. Bazı 2+1 dairelerin kiraları 45 bin TL'den başlayıp 80 bin TL'ye ulaşıyor; kiralama yapmadan önce binanın kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığının resmi kayıtlardan teyit edilmesi somut olarak önerilmektedir.