Ağustos 2026: Satılık konutların reel fiyatı yüzde 8,4 düştü

Ağustos 2026'da Türkiye genelinde satılık konutların enflasyondan arındırılmış (reel) fiyatı yıllık yüzde 8,4 düştü. Üç büyükşehirde reel değişim İstanbul'da yüzde -5,2, Ankara'da yüzde -2,9, İzmir'de yüzde -9,8 oldu. Kiralık konutta İstanbul ayrıştı; reel kira yıllık yüzde 5,8 artarken Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 8 ve yüzde 10,5 geriledi.

Nominal satılık ilan fiyatları ülke genelinde yıllık yüzde 20,4 yükseldi. Ortalama metrekare fiyatları Türkiye genelinde 45.792 TL; İstanbul 66.228 TL, Ankara 39.636 TL, İzmir 53.750 TL. 100 metrekarelik ev İstanbul'da ortalama 6,6 milyon TL satış değerine ve aylık 46.390 TL kira ilan fiyatına karşılık geliyor. Satılık konuta talep aylık yüzde 11,5 arttı; kapatılan ilanların ortalama yayında kalma süresi İstanbul 52,9 gün, Ankara 45,4 gün, İzmir 63,4 gün.

Kaynaklar3 kaynak