Ocak verileri: Konut fiyatları nominal yükseldi, enflasyona göre reel geriledi; kiralar reel olarak arttı

1 hafta önce

TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE) Ocak’ta aylık %3,7 artışla 211,8’e yükseldi; yıllık nominal artış %27,7 olurken enflasyona göre (reel) %2,3 gerileme kaydedildi. Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) aylık %3,5, yıllık nominal %34,2 artarken reel bazda %2,7 yükseldi; kira artışları İstanbul, Ankara ve özellikle İzmir’de güçlü seyrediyor. Bölgesel ayrışma belirgin; Doğu illerinde yıllık fiyat artışları %34 civarına ulaşırken Trakya’da %18 dolaylarında en düşük artışlar gözlendi; kiralarda da bölgesel farklılıklar bulunuyor. Türkiye perspektifinden tablo, nominal fiyat ve kira baskısının sürdüğünü; ancak konutların alım gücünün enflasyon karşısında sınırlı düştüğünü ve kiracıların reel olarak daha fazla etkilendiğini, bölgesel arz-talep dengesinin politika yapıcılar için gündemde kalmaya devam edeceğini gösteriyor.