Yargıtay: Sözleşmede 6 ay yazıyorsa kiracı 6 aylık kira öder

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 26 Eylül 2026'da karar verdi. Sözleşmede "en az 6 ay önceden ihbar" hükmü varsa, habersiz tahliye eden kiracı makul süre tazminatı olarak 6 aylık kira bedelini ödeyecek.

Dosya bir lojistik deponun kira sözleşmesine ilişkinti; taşınmaz 02 Temmuz 2011'de beş yıllığına kiralandı ve kiracı Ocak 2016'da tahliye etti. Sulh Hukuk Mahkemesi ile Bölge Adliye Mahkemesi ilk etapta bir aylık tazminata hükmetmişti. Yargıtay, sözleşmedeki 6 aylık fesih ihbar süresini makul süre sayarak BAM kararını bozdu ve Sulh Hukuk Mahkemesi hükmünü ortadan kaldırdı. Kararda son ödenen aylık kira bedeli 140.630 ABD doları olarak yer aldı.

Kaynaklar7 kaynak