Kira beyanı dönemi başladı — 2025 geliri için 31 Mart son gün; konut 47 bin TL, işyeri 330 bin TL eşiği üzerindekiler vergi mükellefi

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın beyan dönemi 1 Mart 2026’da başladı; 2025 yılına ait kira gelirleri için konuttan yıllık 47.000 TL ve iş yerinden 330.000 TL’nin üzerindeki kazançlar gelir vergisine tabi. Beyannameler 31 Mart’a kadar verilecek; tahakkuk eden verginin birinci taksiti ile damga vergisi 31 Mart’ta, ikinci taksiti 31 Temmuz’da ödenecek ve ödemeler Dijital Vergi Dairesi, GİB Hazır Beyanname, bankalar ve vergi daireleri gibi kanallardan yapılabiliyor. Kira geliri sadece konutla sınırlı değil — iş yeri, arsa, motorlu araç, intifa/irtifak hakkı, telif ve benzeri hakların kiralanmasından elde edilen gelirler de kapsama giriyor; vergi sorumlusu mal veya hakkın yasal sahibidir, ödemenin hangi hesaba yapıldığı mükellefiyeti değiştirmez. Mükellefler götürü (%15) ya da gerçek gider yöntemlerinden birini seçebiliyor; gerçek gider yöntemiyle belgeler 5 yıl saklanmalı; beyanname vermeyen veya eksik verenlere usulsüzlük ve vergi ziyaı cezaları uygulanıyor — milyonlarca kişiyi ilgilendiren kapsam nedeniyle ev ve işyeri sahiplerinin eşik, usul ve son tarihleri gözden geçirmesi önem taşıyor.

Kaynaklar10 kaynak